Le Pyrite a désormais trouvé sa place dans le paysage de Poisy. Après plus d'un an de travaux, ce nouveau bâtiment de 3 190 m² est prêt à accueillir ses futurs occupants au sein d'un lieu pensé pour faire cohabiter activité artisanale, espaces de bureaux et convivialité.
Imaginé par BELLO Architectes, ce projet multifonctionnel a été conçu pour s'adapter à la configuration naturelle du terrain. Son architecture associe une base en béton, qui accueille 19 box artisanaux répartis sur deux niveaux, à une partie bureaux en R+3 portée par une charpente métallique.
Un équilibre qui apporte à la fois robustesse, légèreté et luminosité à l'ensemble.
Une architecture qui tire parti du terrain
Adossé à la pente naturelle du site, Le Pyrite a été pensé pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les bureaux, situés en hauteur, profitent d'espaces lumineux, ouverts sur le paysage et prolongés par de belles terrasses.
L'objectif : proposer un lieu de travail agréable, fonctionnel et ouvert sur son environnement. Une preuve supplémentaire qu'un bâtiment d'activités peut aussi avoir le sens de l'accueil.
Derrière cette apparente simplicité se cachent aussi plusieurs défis techniques, comme la réalisation d'un mur de soutènement en partie haute du projet ou encore la création d'un parking couvert installé au-dessus des box du R-1. Une conception particulière qui associe dalle béton, flocage, étanchéité et enrobés afin de garantir la durabilité de l'ouvrage.
Une réalisation qui se mesure aussi en chiffres
Tout a commencé en janvier 2025 avec une première phase essentielle : les terrassements. Pas moins de 20 000 m³ de terre ont été déplacés en un mois afin de préparer le terrain avant le lancement du gros œuvre.
Au fil des mois, les différentes expertises se sont ensuite succédé pour donner vie au projet : gros œuvre, charpente métallique, bardage, couverture, réseaux extérieurs, voiries et aménagements paysagers.
Quelques chiffres donnent aussi la mesure du travail accompli : 20 mètres de haut, 61 800 kg de charpente métallique, 1 000 m² de bardage double peau vertical, 850 m² de bardage cassette et 300 m² de menuiseries extérieures. Une belle démonstration de coordination entre les différents corps de métier mobilisés sur le chantier.
Zoom sur le dernier étage
Le dernier niveau a fait l'objet d'une attention toute particulière. Les espaces de bureaux ont été pensés pour allier confort, performance et qualité des finitions. On y retrouve 250 m² de bureaux au R+2 et 80 m² au R+3, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.
Les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure, avec 95 m² de cloisons vitrées, 20 m² de cloisons bois de 2,70 mètres de haut intégrant des portes affleurantes, des charnières invisibles et un traitement acoustique renforcé. Une salle de réunion habillée de revêtements acoustiques et de parquet massif vient compléter l'ensemble.
Autre particularité : une station météo installée en toiture pilote de manière autonome les brise-soleil orientables, le chauffage, la climatisation et l'éclairage pour optimiser le confort des occupants au quotidien.
Un projet collectif jusque dans les finitions
De nombreuses entreprises ont participé à cette aventure. Parmi elles, Mithieux TP pour les terrassements, Ceccon BTP pour les VRD, Gibello pour le gros œuvre, Constructions R. Delucinge pour la charpente métallique, Tissot Étanchéité 74 pour le bardage, la couverture et l'étanchéité, Pic Annecy pour les menuiseries extérieures aluminium, Eurovia pour les enrobés ou encore SAEV pour les espaces verts.
Une fois l'enveloppe du bâtiment terminée, place aux détails qui transforment une construction en véritable espace de travail. Cloisons vitrées, menuiseries bois, faux plafonds, peinture, revêtements de sols, mobilier sur mesure, équipements techniques et systèmes de sécurité sont venus compléter les espaces de bureaux.
Là encore, la réussite du chantier repose sur l'intervention d'entreprises spécialisées telles qu'Alp Structures, Avrillon Ébénisterie Agencement, Puccio Électricité, Paul Lavorel & Fils, Arti Sols, LC Pro, Scenik, Technidalle ou encore Sublim Peinture.
Un projet qui a du relief, au sens propre comme au figuré, et une nouvelle démonstration du savoir-faire Burdet : construire des lieux qui allient technicité, fonctionnalité et qualité de vie.
Aujourd'hui, Le Pyrite est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un bâtiment qui réunit plusieurs usages sans jamais perdre de vue l'essentiel : proposer des espaces agréables, fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.